Bảng báo giá nhà gỗ trọn gói mới nhất 2024

Nhà gỗ là sự lựa chọn không thể tuyệt vời hơn cho những người yêu thích không gian sống mộc mạc, ấm áp và gần gũi với thiên nhiên. Xu hướng làm nhà gỗ đang dần phát triển trở nên phổ biến nhưng với nhiều người dân Việt Nam vẫn còn khá mới mẻ, chưa hiểu rõ về các loại kiến trúc nhà gỗ, đặc biệt là về mức giá nhà gỗ. Hiểu được điều đó nên trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp đến bạn thông tin về chi phí xây nhà gỗ trọn gói mới nhất năm 2024, giúp bạn có thể chuẩn bị nguồn kinh phí phù hợp và tránh những tình huống rủi ro không mong muốn.
 

 

Cách tính báo giá nhà gỗ chi tiết nhất hiện nay

Để hoàn thiện một căn nhà gỗ, việc này đòi hỏi nhiều công đoạn và quy trình khác nhau. Mỗi kiến trúc đều có sự đặc trưng riêng trong từng chi tiết nhỏ của quá trình và công đoạn. Do đó, hiện nay trên thị trường vẫn chưa có một bảng giá cố định cho việc xây dựng nhà gỗ. Tuy nhiên, khi có nhu cầu, bạn vẫn có thể ước lượng sơ bộ giá thành của mỗi căn nhà bằng cách sử dụng công thức đơn giản dưới đây:

Giá nhà gỗ = Chi phí thiết kế + Chi phí nguyên vật liệu + Chi phí nhân công + Chi phí lắp đặt điện nước + Chi phí nội ngoại thất.
 

 

Những yếu tố quyết định giá nhà gỗ

Để giúp bạn dễ dàng ứng dụng và hiểu rõ hơn về cách tính toán chi phí làm nhà gỗ nhỏ trọn gói, chúng tôi sẽ tiến hành bóc tách chi tiết từng hạng mục như sau:

Chi phí thiết kế

Trước khi bắt tay vào xây dựng nhà gỗ đẹp cho bạn và gia đình, bước đầu tiên quan trọng mà bạn cần làm là lập kế hoạch và thiết kế các bản vẽ chi tiết cho căn nhà. Việc này sẽ giúp bạn xác định rõ hình dáng và cấu trúc của ngôi nhà, từ đó đưa ra dự toán về lượng vật liệu cần sử dụng và các bước xây dựng phải tiến hành. Thông thường, một bộ bản vẽ thiết kế đầy đủ gồm có:

- Bản vẽ kiến trúc: chứa thông tin về hình dáng, thiết kế và diện tích tổng quan của căn nhà.

- Bản vẽ kết cấu: bao gồm thông tin về các thành phần và toàn bộ cấu trúc của ngôi nhà.

- Bản vẽ điện nước: mô tả cách bố trí các hệ thống điện, nước, thoát nước, đèn chiếu sáng cũng như các hệ thống an ninh, chống cháy.

- Bản vẽ nội, ngoại thất: tập trung vào các thiết kế đồ nội thất trang trí bên trong và bên ngoài của căn nhà.

Hiện nay, giá cho việc thiết kế hoàn thiện một căn nhà nhỏ dưới 120m2 thường tầm khoảng 2 triệu đồng/bản vẽ. Đối với những căn nhà trên 120m2 thì giá thường là khoảng 65.000 VNĐ/m2 hoặc hơn.

>> Xem thêm về Quy trình thiết kế và thi công nhà gỗ 

Chi phí nguyên vật liệu

Hiện nay, trên thị trường có đa dạng nhiều loại gỗ quý với những đặc tính về độ bền, chất lượng và mức giá riêng biệt. Tùy thuộc vào yêu cầu thiết kế và điều kiện ngân sách, bạn có thể lựa chọn chất liệu gỗ phù hợp nhất cho công trình của mình. Để tính toán chi phí nguyên vật liệu cụ thể, bạn cần dựa vào bản vẽ thiết kế để xác định khối lượng gỗ cần sử dụng. Dưới đây là một số mức giá cơ bản cho các loại gỗ phổ biến:

- Giá gỗ sồi: 6 triệu đồng - 20 triệu đồng/m3 gỗ.

- Giá gỗ xoan: 7 triệu đồng - 12 triệu đồng/m3 gỗ.

- Giá gỗ tần bì: 7 triệu đồng - 14 triệu đồng/m3 gỗ.

- Giá gỗ mít: khoảng 10 triệu đồng/m3 gỗ.

- Giá gỗ căm xe: 12 triệu đồng - 24 triệu đồng/m3 gỗ.

- Giá gỗ hương: 14 triệu đồng - 16 triệu đồng/m3 gỗ.

- Giá gỗ lim: 26 triệu đồng - 30 triệu đồng/m3 gỗ.
 

 

Chi phí xẻ thành khí 

Xẻ thành khí là việc xẻ gỗ thành các thanh có  kích thước và độ dày mỏng phù hợp với mục đích sử dụng của từng hạng mục. Để có được các thanh gỗ chất lượng, bạn cần chọn mua loại gỗ tốt, không bị tác động bởi mối mọt và đạt đến kích thước chuẩn. Sau đó, nhà thầu xây dựng sẽ thực hiện quá trình xẻ dựa trên yêu cầu về kích thước trong bản vẽ thiết kế.

Chi phí nhân công

Chi phí nhân công là số tiền mà bạn cần chuẩn bị để chi trả cho các đội ngũ công nhân thi công, thường được tính dựa trên diện tích mét vuông của sàn. Dưới đây là một số mức chi phí nhân công cụ thể:

- Nhà cấp 4 hoặc nhà phố 1 mặt tiền: Khoảng 1,7 triệu đồng/m2 sàn.

- Nhà phố trong hẻm nhỏ: Ước lượng vào khoảng 1,8 triệu đồng/m2 sàn.

Các con số này có thể thay đổi tùy theo địa điểm, tính chất và quy mô của công trình. Đề nghị bạn tham khảo các báo giá cụ thể từ các nhà thầu để có cái nhìn toàn diện và chính xác về chi phí nhân công.

Chi phí thi công lắp đặt điện nước

Dựa vào bản vẽ thiết kế và các yêu cầu riêng của chủ nhà, đơn vị thi công sẽ tính toán chi phí lắp đặt điện, nước dựa trên những yếu tố sau:

- Chi phí mua vật liệu: Bao gồm các vật liệu như dây điện, bóng đèn, ống nước, ổ cắm, vòi nước,... và các thiết bị khác.

- Chi phí nhân công làm nhà gỗ giá rẻ:

+ Lắp đặt hệ thống dây điện: Tính theo đơn giá từ 75.000 VNĐ đến 80.000 VNĐ/m2.

+ Lắp đặt hệ thống điện nước: Tính theo đơn giá từ 105.000 VNĐ đến 110.000 VNĐ/m2.

+ Lắp đặt hệ thống nước hoàn thiện: Tính theo giá cố định, khoảng 1.700.000 VNĐ cho mỗi phòng dưới 25m2.

Chi phí sơn hoàn thiện

Sơn hoàn thiện trong dịch vụ làm nhà gỗ trọn gói thường đòi hỏi sự cẩn thận và công phu với 3 lớp lót, 1 lớp phủ và 1 lớp bóng. Điều này giúp căn nhà gỗ của bạn trở nên bền vững hơn và chịu được tác động của thời tiết cũng như môi trường bên ngoài.

- Chi phí hoàn thiện sơn PU: Thường dao động từ 2,5 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng cho mỗi khối gỗ hoàn thiện.

- Chi phí hoàn thiện đánh vecni: Thường dao động từ 6,8 triệu đồng đến 7,5 triệu đồng cho mỗi khối gỗ hoàn thiện.

Chi phí nội ngoại thất

Tương tự như chi phí lắp đặt hệ thống điện nước, chi phí nội ngoại thất bao gồm cả chi phí mua sắm trang thiết bị và chi phí nhân công lắp đặt.

- Chi phí mua trang thiết bị: Phụ thuộc vào giá cả của các vật dụng nội - ngoại thất mà bạn lựa chọn như tủ kệ, bàn ghế, giường, lan can,....

- Chi phí nhân công lắp đặt: Dựa vào các yêu cầu cụ thể như đào ao hồ - nuôi cá, trồng cây xanh, trang trí, xây dựng ban công và bố trí thêm các vật dụng thiết kế khác.
 

 

Một số lưu ý quan trọng khi làm nhà gỗ giá rẻ

Để có một ngôi nhà gỗ hoàn hảo và ấm cúng cho cả gia đình, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

- Lựa chọn vật liệu chất lượng: Chọn gỗ có chất lượng tốt, không bị mối mọt, cong vênh hay nứt nẻ để đảm bảo tính bền vững và độ an toàn cho ngôi nhà. Ngoài ra, lựa chọn loại gỗ có giá thành hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tính bền vững trong thời gian dài.

- Thiết kế phù hợp: Thiết kế nhà gỗ cần phải phù hợp với điều kiện tự nhiên và môi trường xung quanh, đồng thời cân nhắc các yếu tố như hướng nhà, hình dáng, phong thủy và kích thước phù hợp.

- Tuân thủ quy định: Tuân thủ các quy định về xây dựng nhà gỗ của cơ quan chức năng, đặc biệt là về quy chuẩn kỹ thuật và an toàn.

- Tính toán chi phí: Trước khi bắt đầu công việc, cần phải tính toán cẩn thận từng khoản chi phí, bao gồm cả vật liệu và nhân công, để tránh trường hợp vượt quá ngân sách.

- Sử dụng vật liệu bền và an toàn: Lựa chọn vật liệu xây dựng như sơn, keo và vật liệu cách âm cách nhiệt có chất lượng tốt, đảm bảo an toàn cũng như bền đẹp cho ngôi nhà.

- Tính đến yếu tố môi trường: Chọn các loại gỗ có nguồn gốc bền vững và hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường.

- Tìm kiếm nhà thầu phù hợp: Chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo chất lượng công việc và tiết kiệm chi phí.
 

 

Một số mẫu nhà gỗ đẹp, giá rẻ được ưa chuộng nhất

Trên thị trường xây dựng hiện nay, nhà gỗ đang dần trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình khi muốn tìm kiếm một không gian sống ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên mà vẫn tiết kiệm chi phí. Dưới đây là một số mẫu nhà gỗ đẹp và giá rẻ mà người dùng đang ưa chuộng, mang lại sự đa dạng và linh hoạt cho việc lựa chọn ngôi nhà lý tưởng của mình. Hãy cùng chúng tôi khám phá ngay nhé.
 

Mẫu nhà gỗ kiểu đồng quê
 

Mẫu nhà gỗ sang trọng kết hợp với sân vườn rộng lớn ở vùng quê
 

Nhà gỗ cấp 4 hiện đại với lối thiết kế đơn giản
 

Nhà sàn gỗ hiện đại kết hợp với cửa kính ngoài trời
 

Mẫu nhà gỗ homestay đẹp hình tổ chim
 

Nhà gỗ 2 tầng hiện đại
 

Thiết kế hiện đại theo phong cách kiến trúc nhà gỗ trong tương lai
 

Mẫu nhà gỗ đẹp ở vùng núi
 

Trên đây là bảng báo giá nhà gỗ giá rẻ mới nhất trọn gói mới nhất 2024 mà chúng tôi mong muốn chia sẻ để giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan và dễ dàng tính toán chi phí cho hạng mục xây dựng của mình.

Ngoài ra, nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị chuyên nghiệp để thiết kế và thi công nhà gỗ, Nhà Gỗ Việt Nam chính là sự lựa chọn hàng đầu dành cho bạn. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết sẽ hỗ trợ bạn tối đa để tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ của công trình. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline 0905 515 556 hoặc 0929 688 799 để được tư vấn chi tiết và nhanh nhất. Xin cảm ơn!